看着这两年房价暴涨,中国的房地产商再次被推到了舆论的风口浪尖上。

我不是房地产商,但是我要说,其实高房价的背后房地产商人相对来说其实是无辜的。

首先,看一下一个项目的成本问题,一个项目中40%的成本被用于打通政府关系网,这已经是公开的秘密。这也是为什么那些价格低廉的建筑材料再加上世界上最便宜的熟练工人建造出来的房子最后卖的就是贵。然而,一套房子的交易到这里还远远没有完成,接下来该轮到炒房客上场了。随着中国这几年的经济发展,有富余资金的人多了,但是毕竟房子不是青菜,要炒房子靠自己的资金是炒不大的,于是炒房客就急需银行的贷款。另一方面,大家都知道中国人是最喜欢储蓄的,这样就搞的中国的银行业整体浸水(存款太多),经济社会嘛,银行当然也希望多放点贷款好赚钱。于是接下来就是干柴烈火的一幕了。于是中国几个大城市如深圳,上海,北京等地的房价如同坐上了火箭,搞的外国人目瞪口呆,纽约房价也不过如此啊。

于是普通百姓买房子,基本是幻想。于是大家把枪口对准了中国房地产商,而三大元凶中的另两个却高枕无忧....