俄富豪在英国购天价豪宅 拉升伦敦地价


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规模仅次于白金汉宫的私宅。

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伦敦5层别墅刷新纪录。


近年来,越来越多的俄罗斯大亨们开始喜欢上英国,喜欢上伦敦。在这里,他们经常一掷千金,购买英国的豪宅、名牌服装以及珠宝等各种奢侈品。在很多俄罗斯富豪的眼中,伦敦已经成为“第二个莫斯科”,甚至被称为“伦敦格勒”,而在英国房地产经纪人心中,出手毫不犹豫的俄罗斯大亨则成了他们的“梦中情人”。


据报道,在英国售价600万英镑以上的豪宅销售中,有20%是在俄罗斯富豪们的名下。“今天,俄罗斯人是最有钱的客户,”格伦特里房产公司的特雷弗·阿布拉罕森说。面对来势汹汹的俄罗斯超级富豪,收入丰厚、家底殷实的伦敦金融城银行家也开始争购最热门地段的房屋。


据英国地产商莱坊公布的《07年度财富报告》指出,伦敦坐拥全球最多的豪宅,市值达每平方英尺(929平方厘米)2300英镑。而在富豪们“圈地运动”的带动下,伦敦地价也水涨船高,令普通工薪族叫苦不迭。


规模仅次于白金汉宫的私宅


主人:俄女首富叶连娜·巴图林娜


今年7月,俄罗斯女首富、莫斯科市长尤里·卢日科夫的妻子叶连娜·巴图林娜花5000万英镑买入伦敦最大的私宅。这座建筑位于海格特区,主楼在18世纪已建成,1920年扩建后气派不凡,英女王小时候也曾到这里参加屋主开的派对。这座大宅占地约2.23万平方米,有3层共90个房间,包括25个卧室和12个浴室,一个21米长的舞厅,还有5英亩的花园,墙上都装饰着奢华的镶板,地面铺有橡木地板。


45岁的巴图林娜是莫斯科市长卢日科夫的第二任妻子,巴图林娜是莫斯科因捷科公司的总裁,控制着因捷科公司全部的股权。在《福布斯》评选的2007年俄罗斯亿万富翁中,巴图林娜是唯一的女性,拥有42亿美元资产。


曾创天价纪录的伦敦中部豪宅


主人:俄石油大亨列昂纳德·布拉瓦特尼克


2004年,俄罗斯石油大亨布拉瓦特尼克耗资4200万英镑买下伦敦西部的一栋豪宅,这在当时是俄罗斯富豪在伦敦最大手笔的置地之举,每平方英尺(929平方厘米)价格近2000英镑。豪宅中有10间卧室,以及能举办大型招待会的餐厅和能停放8辆车的车库。


现年51岁的布拉瓦特尼克身家约40亿英镑,大部分时间住在美国纽约。即便他不常“临幸”在英国购置的这座豪宅,屋外除了一道近10米高的高墙,还有荷枪实弹的保安24小时把守。


伦敦5层别墅刷新纪录


主人:乌克兰前总统库奇马之女叶连娜·弗兰丘克


2008年2月,乌克兰前总统库奇马之女、乌克兰第二大富豪平丘克之妻叶莲娜•弗兰丘克买下这栋位于伦敦中部的5层别墅,8000万英镑成交价创下伦敦豪宅纪录,超越印度钢铁大王米塔尔以6700万英镑在肯辛顿宫花园置产的纪录。


这栋维多利亚风格别墅原是一所女子大学预科学校,后经过改建和扩建,现拥有10间卧室、地下泳池、健身房、桑拿浴室和戏院,还有一间保安系统严密的防炸弹紧急避难室。不过,别墅还无法马上入住,装潢工程据说要耗时几年。

汽车修理厂上建起的豪宅


主人:俄石油大亨尤金·什维德勒


2004年,西伯利亚石油公司总裁尤金•什维德勒在伦敦买下了一间占地914平方米的汽车修理厂,然后把所有建筑夷为平地,并请来国际著名建筑设计师,为他量身打造了这栋豪宅,里面有游泳池,桑拿浴池,皮革地板,遥控空调和覆盖整个建筑的音乐系统。


英国一级历史建筑


主人:阿利舍尔•奥斯曼诺夫


2004年,俄罗斯矿业大亨奥斯曼诺夫在萨里郡买下一片占地约1.2平方公里的都铎式建筑,它建于1524年,属于英国一级历史建筑,是英国亨利八世国王赏赐给枢密院一名贵族的。建筑中有6间卧室和10间客房。


侯赛因国王故居


主人:俄罗斯石油大亨阿布拉莫维奇前妻伊琳娜


2000年,俄罗斯石油大亨、切尔西俱乐部老板罗曼•阿布拉莫维奇以1200万英镑的价格买下了位于苏塞克斯郡的一片占地1.82平方公里的产业,这里曾属于已故约旦国王侯赛因,除了建于上世纪20年代的主宅,还有一栋附宅,6栋小馆舍、1个仆人居住的公寓和4间客房。此外,这处房产还包括小型赛车车道、气枪射击场、保龄球馆、两个马球场,马厩以及室内和室外游泳池,各种娱乐运动设施可谓一应俱全。


2007年3月,阿布与结婚16年的妻子伊琳娜离婚,并将这片产业留给妻子。当年12月,阿布又花了500万英镑买下周围一片1.2平方公里的农场,好让他的5个子女能在这里骑马。


此外,阿布在伦敦上流住宅区贝尔塔莱维亚有一幢价值2700万英镑的豪宅;在伦敦骑士桥有一幢价值500万英镑的房子。


迅速升值的现代化庄园


主人:俄罗斯酒业大亨尤里•谢弗勒


俄罗斯酒业大亨尤里·谢弗勒2005年以865万英镑买下了萨里郡的一处产业,并立即将所有建筑夷为平地。重新出现在这片土地上的是一个现代化庄园,包括一栋有7间卧室、8个洗手间、2个厨房的19世纪建筑风格的豪宅,以及橘子园、游泳馆、桑拿浴室、日光浴室、能停放10辆车的车库和一栋佣人住的公寓。


不仅谢弗勒看中了这块地方,近年还有大批俄罗斯富商在附近置业,现在的地价已经接近每平方米741英镑。去年,谢弗勒决定以1450万英镑出售他的这处产业,但不清楚是否找到了买家。

特工也难进入的“保险库”豪宅


主人:俄金融大亨彼得·阿文


现年52岁的俄罗斯最大银行阿尔法银行负责人彼得•阿文在英国萨里郡温特沃斯地区金融业界人士聚居区购置的豪宅颇能显示屋主的职业风采——房子的安全性如同固若金汤的银行保险库。


2004年,阿文花855万英镑买下这幢占地3.44万平方米的豪宅,随后更一掷1500万英镑对其进行改建。整座豪宅外围圈上了电子智能篱笆,任何细小的震动和声音,都将触发感应装置和监视系统,正门入口处是一栋两层的八边形警卫楼,光是安全报警系统就花费了150万英镑。英国安全人士称,恐怕连俄罗斯特工也难以侵入。


这栋古典式城堡的外观虽然质朴,但宅内设施却非常奢华现代,其中包括6间卧室和多间特大套房、1个体育馆和1个盐水浴池。所有房间的内外采光系统都能自动控制。耗资13.5万的供热系统包括地下采暖和屋顶制冷,这些系统和设备都能通过设在中央数控室的网络集中管理和监控。值得一提的是,建在豪宅中隐蔽地点的紧急避难室足以抵挡炸弹,里面安装有制氧装置,还储藏了足够使用30天的食物和水。即使遭遇强敌入侵,全家老小也能在其中生活一个月。


英国二级历史建筑


主人:俄流亡大亨鲍里斯·别列佐夫斯基


2004年,俄罗斯流亡寡头别列佐夫斯基从英国电台著名主持人DJ克里斯·埃文斯手中买下了萨里郡一处被列入英国二级历史建筑名单的领主花园式豪宅,附属设施包括骑马场、游泳池和乡村别墅等。这座颇有历史价值的宅第距离阿文的别墅仅有500米。


此外,别列佐夫斯基还拥有伦敦上流住宅区贝尔塔莱维亚的一处800 万美元的公寓(归在他女儿名下)以及伦敦肯辛顿花园的两套公寓。


空间广阔的城堡天地


主人:俄钢铁大亨弗拉基米尔•利辛


身家达143亿英镑的俄罗斯钢铁大亨弗拉基米尔•利辛在2005年以680万英镑的价格买下了位于苏格兰的“高地城堡”。这是一座建于16世纪的男爵府,宅内有13间卧室、5间客房和1间台球室。


但真正吸引人的,还是城堡外的广阔天地,方圆13.4平方公里的土地都属于利辛的私人领地,他可以在森林中进行松鸡打猎、野鹿围捕,可以在美丽的湖畔垂钓,也可以在农场跑马。如果累了,他还可以在分布于各处的12栋别馆就近休息。


丘吉尔常光顾的历史建筑


主人:俄首富、铝业大亨奥列格·杰里帕斯卡


2003年,俄罗斯铝业大亨奥列格·杰里帕斯卡以1700万英镑的价格买下一栋占地1115平方米的老建筑。它最大的卖点就是位置——位于伦敦中部,和历史性——建于19世纪20年代,属于英国一级历史建筑。它有着明亮的橘红色大厅和以银色及蓝色装饰的洛可可风格的餐厅。据说,上世纪30年代,当时的丘吉尔首相是这里的常客。


现年40岁的杰里帕斯卡是俄前总统叶利钦的外孙女婿,拥有俄罗斯铝业公司66%的股权,目前以140多亿英镑的个人资产占据俄罗斯首富的位置。杰里帕斯卡在俄罗斯也拥有大量房产,2005年还以500万英镑将位于格鲁吉亚阿布哈兹自治共和国的斯大林别墅收入囊中


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