【深圳】银监局否认深圳不良房贷过千亿

jiangtian082 收藏 2 42
导读: 【星岛网讯】深圳银监局25日表示,截至今年6月末,深圳中资商业银行个人住房贷款不良余额为13.85亿元人民币,风险处于可控状态,而购房者断供是极少数现象。外界“深圳不良房贷过千亿”的说法是不实的。>>断供真相 银监局彻查银行   新华网报道,这是深圳银监局首次公开正式响应深圳楼市“断供”情况,新闻发布会程序简洁,官方表态之后没有预备媒体提问环节。深圳银监局局长刘元介绍,深圳个人房贷按揭的违约率呈上升态势,存在潜在的断供风险,银行贷款质量面临较大压力。但根据深圳银监局日常监管和监测,深圳银行个人


【星岛网讯】深圳银监局25日表示,截至今年6月末,深圳中资商业银行个人住房贷款不良余额为13.85亿元人民币,风险处于可控状态,而购房者断供是极少数现象。外界“深圳不良房贷过千亿”的说法是不实的。>>断供真相 银监局彻查银行


新华网报道,这是深圳银监局首次公开正式响应深圳楼市“断供”情况,新闻发布会程序简洁,官方表态之后没有预备媒体提问环节。深圳银监局局长刘元介绍,深圳个人房贷按揭的违约率呈上升态势,存在潜在的断供风险,银行贷款质量面临较大压力。但根据深圳银监局日常监管和监测,深圳银行个人房贷业务处于正常状态,风险可以有效控制。虽然出现了个别断供现象,但由于商业银行风控有力,不至出现系统性风险。


针对购房者断供现象,刘元表示,深圳房价下跌幅度较大,负资产现象增加,个别投资者被迫放弃增值条件欠佳的房产,出现了断供。但并非所有负资产客户都选择断供,负资产与断供不能直接画等号,很多购房者尤其是自住购房者,即便房产成为负资产,鉴于自住房产属生活必需品以及对个人信用记录影响等诸多因素,一般不会轻易断供。


近期有媒体称,“断供潮”是将已经出现负资产的潜在不良贷款客户一并纳入了断供范围。刘元说,银行一般将连续违约3个月以上的贷款划为“不良贷款”,并有权视同“断供”。按照国际惯例,断供贷款一旦逾期即构成违约,可进入法律程序。但也不排除此类客户日后补足欠款、继续供楼的可能。


据介绍,银监局专门成立“房地产风险监测小组”,提升监管的前瞻性和主动性;对商业银行已形成的断供房贷进行专项检查,逐笔逐户深入剖解和分析断供贷款的客户结构、类型及断供原因,并认真查实断供贷款发放的合规性,严厉处罚违规行为。


“不良贷款”客户并非100%真正弃楼形成“断供”;而对未连续3个月违约的贷款,银行一般将其划为“关注贷款”,而“关注贷款”客户属于银行的正常客户,尚不存在弃楼“断供”,除非客户在此期间正式声明放弃房产不再供款。



1
回复主贴

相关文章

更多 >>
聚焦 国际 历史 社会 军事

猜你感兴趣

更多 >>
2条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

热门话题

更多
广告 大型核武军事模拟 坦克 装甲 战机 航母
发帖 向上 向下
广告 关闭