东莞首富家族建五星酒店形如央视大楼

铁血网提醒您:点击查看大图


“东莞首富”王金城家族投资建设,高38层,投资超4亿元。


之后,王金城家族淡出了人们的视野,低调是他们一贯以来的作风。因为这种低调,以致他们在东莞市中心兴建38层的超豪华五星级酒店都鲜为人知。


昨天,记者独家拿到了这幢设计得美轮美奂、包括写字楼、酒店、商店与一体的“国际中心”的效果图和结构设计方案,外观看上去有点像“央视”新大楼,建成之后可能成为东莞的标志性建筑;整幢大楼投资超过4个亿。


这一豪华酒店的建设从去年年底就已经开始,目前,地下工程做得差不多了。但这样一幢超高层、超豪华的五星级酒店却因为报建手续不全,5月初至今两月一直停工。


昨天中午,王金城的弟弟王文城告诉记者,当初是为了避开雨季,先做地下工程,现在暂停补办手续,“本月底就能办齐所有手续,下周有望复工”。


文/记者汪万里


现场调查 首富家族建五星级酒店少人知


在会展国际酒店对面,第一国际商业中心十字路口,4个巨大的吊架无声地向路人展示着这里正在进行的一项大工程。整个工地都用外墙包裹了起来,墙上“东莞商业中心三期”工程的字样并不显眼,即便看到,也没有人会遐想。


从和第一国际接近的工地大门口进入,放眼望去,地下基础工程已经基本成形。但偌大的工地,空无一人,烈日下只有两名年近50岁的保安躲在凉亭中守着大门。


“停工两个多月了。”其中一名保安说。他躲在凉亭中,炎热的天气让他满头大汗。而对于停工的原因,他笑着说,“可能是因为原材料涨价”。


但是,这个巨大的工地完工之后,建起来的是什么,做什么用,这个保安不知道;天天能看到工地的第一国际的工作人员不知情。记者曾无数次驱车从工地旁经过,也不清楚。


记者询问过很多做地产、做媒体的朋友,他们也不知道:这里居然就是东莞首富家族在盖的超豪华五星级酒店的工地;在不久的将来,这里可能成为东莞市区的一栋标志性建筑。


承建商 38层高楼建成“门”形美轮美奂


中建五局一直在负责建设这被称为“东莞商业中心三期(H2)工程”。今年29岁的雷入云是这个工程的项目经理。


昨天上午,他告诉记者,“东莞商业中心三期工程停工两个月了”,话语中满是遗憾。他打开电脑,找出“H2”的效果图。办公室里的其他工作人员也围上来看,“太漂亮了,就像是东莞的‘央视’。”一片赞叹声。


记者看到,整幢大楼的主体部分呈“门”形,整个大楼设置了4个观景平台;而在“门”的中间更是设置了一部直通观光电梯,可以想象,坐电梯到30多层,看东莞市区,美景尽收眼底。雷入云说,这幢大楼从正面看呈弧形,从背面看也是弧形,外形基本一样,两个弧形合起来,整幢大楼就像是一个巨大的“X”符号。


“整幢大楼投资超过4个亿,高38层,将是一个超豪华的五星级酒店、写字楼。”雷入云说。从去年10月份开始,这个工程就已经启动,到目前为止地下基础已经差不多。如果进展顺利,不用一年,酒店的主体大楼就能立起来。


建设局 报建手续不全暂停


但意外的是,从5月初开始,工程突然被叫停了,至今已经两个月。“主要是因为报建手续不齐全。”雷入云说。“以前这样的大型工程都没问题的,先建、在建的过程中再补办手续;但今年不行了,政府查得特别严”。


如此巨大的工程也是没有报建就先开工建设吗?雷入云说:“以前很多情况都是这样的。”为了核实真假,昨天中午,记者查阅了东莞市建设局的“东莞建设网”,该网站“工程信息”下面的“工程施工许可信息”列出了整个东莞所有获得审批许可的在建工程的名称。“东莞商业中心三期”查无结果。


记者随即致电东莞市建设局办公室一杨姓负责人,他告诉记者,东莞商业中心三期目前手续尚未齐全,因此暂停下来了,“等手续补齐之后,马上就可以重新开工”。


投资商 ●相关法规 王文城:下周有望复工


王文城是王金城的弟弟,大中投资集团的老总。该集团投资了近30家公司,康帝酒店管理集团是旗下子公司。建成之后的这家超豪华五星级酒店届时就由康帝来管理。


昨天中午,记者联系到王文城,他说,“东莞商业中心三期”工程确实已经停工两个月,主要就是因为报建手续没办齐全,所以暂停下来补办手续。而对于因为没有报建而被喊停的情况,他解释,之所以如此,主要是考虑到今年上半年是雨季,为了抢工期,所以去年下半年就提前介入做地下工程,“负二层有10到12米深,这个工作如果在雨季根本没法做”。到了今年上半年,地下工程差不多了,工程就停下来补办所有的报建手续,“到这个月底就能办好,正常的话下周就能复工”。


王文城还告诉记者,这幢“门”字形是他和新世纪房地产公司合作的,“至于资金,在我这方面绝对不是问题”。


违规建设要追究相关领导责任


记者从已经公布的《东莞市查处违法建筑责任追究暂行办法》中可以获悉,违规建设将要追究相关领导的责任。


东莞市城市管理综合执法局一负责人说,违法建筑是东莞的老大难问题,“凡是没有报建的新建建筑,都要无条件拆除。”该负责人说,目前城管综合执法局在处理违法建筑问题上初步有四种思路。


首先是控制新建的违法建筑,“凡是没有报建的新建建筑,都要无条件拆除。”


另外,对于2年以内的违章建筑,依照国家有关法律,凡是符合可补办手续的,给予其补办改正的机会。此外,对于部分不违反城市总体规划和控制性规划,而且确实又拆不了的违章建筑,可部分视为临时建筑进行处理。而对于占用广场、道路、公园等以及建起来在结构上有安全隐患的建筑,该负责人表示要一律拆除。


业内声音 “越是超大工程越容易出问题”


对于东莞商业中心三期工程因为报建手续不全而被停工两个月一事,昨天,记者在采访多名建筑业内人士时,他们表示,“越是超大工程越是容易出现这样的问题”。


一建筑公司负责人告诉记者,因为大工程涉及到方方面面,要做的工作实在太多,因此,一般情况下都是先开工,在建设的过程中再来补办手续,“以前很多年都是这样搞的”。


具体到东莞商业中心三期,另一家建筑公司的负责人告诉记者,为了避开雨季,赶工期,在手续不全的情况下先开工,很多工程也都是这样来的。“但是,现在政府管理严格,所以现在喊停也是预料之中的事情”。


外观形似“央视”大楼 空中连廊40米


据了解,这幢设计新颖的大楼,基本设防烈度7度,属复杂体型超高层建筑;空中连廊跨度40米,在36层用钢结构架设,37~39层用钢结构框架,楼板采用压型钢板。



猜你感兴趣

更多 >>

评论

评 论

更多精彩内容