[原创]如此拆迁合不合法?

提议两会增订或修订有关法律法规,严密严格的明确规范城管的执法权限和范围。警察的行政执法的权限和范围。不能让也决不许有人把人民警察沦落为权贵们的鹰犬。这么说决不是危言耸听,下面发生的事情很能说明问题:

如此拆迁合不合法?

我们是浙江省湖州市外环东路218-294,332-356号和苕溪路341-345号,原湖州市第五中学和湖州市艺术与设计学校沿街商铺的经营户。在此地已经营多年,都是证照齐全的合法经营户,一贯遵纪守法,从没有拖欠租金或不交税金,也没有违法经营的纪录,与两校的合作也很愉快,从没有发生过矛盾。

自从两校整体出让给湖州市大港纺织有限集团公司开发住宅商品房,进入拆迁程序后。一没有按《湖州市市区城市房屋拆迁管理实施办法》第二章,第十四条《拆迁人应当在拆迁工作现场建立公示栏,将以下内容向拆迁人,房屋承租人公布,(1)房屋拆迁许可证(2)拆迁政策(3)产权调换房源的位置,设计套型,价格及交付时间(4)拆迁工作计划和流程(5)受托的拆迁单位,房屋拆除施工单位和房地产评估机构名称》

二没有按《实施办法》中第二章,第十六条《拆迁范围公布后,拆迁范围内的单位和个人在暂停相关手续期间不得进行下列活动的第三小点,《租赁房屋》继续出租。

三没有按《实施办法》中第二章,第十条《拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案,拆迁租赁房屋的拆迁人应当与被拆迁房屋承租人签订拆迁补偿安置协议》。

2007年9月两校搬走之后,就擅自停水,停电,违反《实施办法》第二章,第十五条《拆迁人不得改变尚未搬迁的被拆迁人,房屋承租人的供水,供电,供气等基本生活条件》,给经营户造成了很大的损失。

更严重的事情还在后面。

2008年1月10日早晨在经营户正常地在营业的情况下。房屋开发商伙同两校人员,出动了大批警察和城管人员。包围了所有经营户,驱赶人员,把经营户从店内架走,拘禁。出动推土机敲打房屋进行野蛮的强拆。给经营户来了个突然袭击,个个措手不及。本来经营户都是小本经营的小百姓,哪见过这种场面,当时都吓傻了。不得以屈服在他们美其名曰的“用高压手段的搬迁”之中。纷纷上前抢救自己的商品,场面一度混乱,其中332号店铺中的经营户是对老夫妻,妻子还是残疾人,这样对待他们于心何忍,丧失了最起码的人道主义精神,更有甚者在338号店铺没有店主的情况下,强行破门而入擅自搬走他们的商品和财产,使私有财产下落不明。私人财产受宪法保护,他们哪来这么大的权力?破门而入是什么性质?不说大家都知道!法制社会里怎么会发生这种事?

现在我们有一事不明,想请教,请教,他们这种的行为合法吗?如果合法,有没有相关手续?如果有相关手续,是否应该向当事人出示?公安机关抓捕罪犯都应该出示法院的逮捕令,难道我们连罪犯的待遇都没有?公正,公平,公开不是执法的理念吗?

根据《实施办法》上第二章,第二十三条《拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。》

第二十四条《拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过度方式、搬迁期限、过渡期限等内容,在搬迁期限内经协商达不成协议的,拆迁当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。被拆迁人是房屋拆迁管理部门的,由人民政府裁决。

裁决应当自受理裁决申请之日起30日内作出书面裁决:裁决作出之前,裁决机关应当充分听取各方意见。

当事人对裁决不服的,可以依法申请行政复议或者向人民法院提取行政诉讼。除依法需要停止执行的情行外,在复议和诉讼期间如拆迁人已按裁决给予货币补偿或者提供拆迁用房,周转用房的。复议和诉讼期间不停止拆迁的执行。》

第二十五条《拆迁人不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租原有的供水、供电、供气等基本生活条件。》

第二十六条《被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的,由市人民政府责成行政执法等有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

市人民政府在作出强制拆迁决定前依法举行听证会,就作出补偿安置裁决的主体、程序、依据及被拆迁人拒绝搬迁的理由听取拆迁当事人,有关主管部门及其他相关人员的意见。》等内容。补偿协议签定后拒绝搬迁,要强制拆迁尚需要如此多的程序。我们什么程序都没有做,他们就来强制拆迁。由此看来这次拆迁是违法行为!

强制拆迁是针对“钉子户”的,有没有人看到过,这么多一大批四十几户的“钉子户”。而且,根本不存在“钉子户”之说,因为我们一没有看到相关的拆迁政策,二没有通过有关方面的协商,三没有签订过拆迁补偿安置协议,根本不可能启动强制拆迁程序。

现在是民主法制社会,一切都要依法办事。遵纪守法是每个公民的义务,国家单位和行政部门更加应该以身作则,不能知法犯法。十七大上胡锦涛主席再三强调要建立和谐社会,他们这种做法与和谐社会相附合吗?

所以我们今天联名呼吁,要求得到公正的待遇。

全体经营户

2008.01.12.

据说大港集团的董事长被当选为湖州市的全国人大代表,应该更加的知法和守法,平易近人。一定是下属狐假虎威,仗势欺人,欺上瞒下。希望董事长先生认真了解情况,努力纠正违法行为。以此事为借鉴,提高职工的法律意识。不要让少数人的行为影响大局。失了一个人大代表应有的身份。


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