请各位网友讨论这个委员是如何被选上的?


“钉子户为了他个人的利益,损害了包括开发商在内的多数人的利益!这也是房价上涨的原因之一。”



新快报讯 “‘钉子户’也导致了房价上涨,把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中,身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。


谈到拆迁时遇到的“钉子户”,穆麒茹直言:“‘钉子户’为了他个人的利益,损害了包括开发商在内的多数人的利益!”



穆麒茹称,拆迁时,国家和政府都要求开发商拿出许多名目的补偿,“我觉得够了,如果过度补偿,费用也会打入开发商的开发成本,最终还是会落到买房人的头上”。



“‘钉子户’是个人行为,就是有那么些人在撺掇这些‘钉子户’,说‘咱们不走,咱就扛着’,这么一撺掇,个别人没有受到很好的法律教育和素质教育,就开始瞎叫价。”穆麒茹表示,这样势必造成工期延长,资金成本越来越大,要么开发商干不下去,要么成本加在房价上。



“地产商现在都成了过街老鼠,还有谁敢替地产商说话呀?”说到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境,穆麒茹颇为不平:“人们只看(房价高的)表象,事实上原因是多方面的,我不否认也有一些不法商人,把房子盖得不好,却卖了高价去坑蒙业主,但毕竟多数开发商还是遵纪守法的,他们用银行贷款做开发,经营产业,对国家整个税收也作出了很大贡献,中国经济还是需要他们的积极性的。现在指责他们,把他们作为房价高的罪魁祸首,这是不公平的。”



今年从紧的货币政策让不少地产开发商都有危机感。对此,穆麒茹坦言这一政策肯定对房地产行业有影响,会加速整个行业的整合。“尤其一些小的开发企业,没多少本钱,完全靠贷款,在行业中立足就很困难了。很多企业可能越做越大越强,有些可能就慢慢得放弃了”。