“商业航母”百联集团谋划“下乡” 逾500个新项目将开展

edward_eric2001 收藏 0 71
导读:“商业航母”百联集团谋划未来三年在上海点击查看上海及更多城市天气预报郊区大举扩张。椐悉,百联集团拟启动的郊区拓展计划为:2008年~2010年在上海郊区新增500多个商业项目,包括麾下购物中心、超市、百货、便利店等所有业态,期望这些新增项目可为其年销售额增加逾120亿元。 百联集团高层透露,截至2006年底,百联在上海郊区约有逾1400个项目,去年全年新增逾300个,今年是启动2008年~2010年三年郊区拓展计划的第一年,谋划今年新增加郊区网点(项目)约188个,其中大型项目5个,目前已经签约、在建的项

“商业航母”百联集团谋划未来三年在上海点击查看上海及更多城市天气预报郊区大举扩张。椐悉,百联集团拟启动的郊区拓展计划为:2008年~2010年在上海郊区新增500多个商业项目,包括麾下购物中心、超市、百货、便利店等所有业态,期望这些新增项目可为其年销售额增加逾120亿元。

百联集团高层透露,截至2006年底,百联在上海郊区约有逾1400个项目,去年全年新增逾300个,今年是启动2008年~2010年三年郊区拓展计划的第一年,谋划今年新增加郊区网点(项目)约188个,其中大型项目5个,目前已经签约、在建的项目包括华联物流中心、百联油库金山项目、世纪联华南汇区周浦、世纪莲花宝山区顾村等,正在洽谈的项目包括金山新城购物中心、南汇惠南镇购物中心、世纪联华华漕项目等。


目前,百联将针对郊区特色,试点开发农村便利店合作发展模式。铺设网点方式包括与房地产开发商合作,力争在商住房地产开发项目上有所突破,并落实联华物流项目的土地签约,开展市郊北部油品基地的选址调研,推进以大型综超为主体的邻里中心业态模式,另外,兼并、收购、合作等也是主要布点方式,比如近期华联超市就以2000多万元的代价,收购了上海崇明县供销超市70%股份。


“同时,我们还会建设评价体系,包括评估已进入完整财务年度项目的绩效,分析新开项目的预期目标完成情况,及时调整经营结构、品类组合和品牌档次等。”百联集团高层表示,未来三年中,对于各个郊区主力发展的定位各有不同,比如宝山区会以百货、专业专卖连锁为主,并开设购物中心;闵行区则考虑发展百货商厦,南汇则可能开设奥特莱斯大型折扣店等。


目前几大品牌商业连锁零售企业,包括易买得、家乐福、乐购、卜蜂莲花(原易初莲花)等在上海郊区的布点数量并不多,对于百联集团来说,相比租金成本高、选址难的城市繁华商圈,郊区的竞争压力较小,而且郊区居民的人均消费额每年都有两位数字的提升,如今在这些大型品牌零售商还没有大举进入郊区市场之时,郊区经常随处可见“家得乐超市”、“世纪华联”等仿冒品牌连锁超商的店。


另外,有数字显示,目前上海人均商业面积约1.75平方米,郊区人均商业面积仅0.52平方米,预计到2010年,上海郊区的人口将达900万,商业发展潜力巨大。

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