最近网上的对于房价的拐点一直甚嚣尘上,但我对此却不以为然。虽然我也十分痛恨房价的居高不下,但理性却告诉我对于房子降价的可能性很小。

一、国内经济大环境。

目前中国的经济高速增长,国内老百姓手中有了钱,尤其是这一两年中国的股市异常地活跃,各种投资途径增多,收益也日渐明显。

二、政府政策

目前政府大力推进廉租房制度,而就算是租,房源呢?全靠政府买了房子之后出租给大家?政府不是救济院,更不是慈善机构,所以想完全依靠政府是不太可能的,而政府也只能帮助那些没有能力的弱势群体。那别的怎么办?不是卖房,就是租房了,租房还是需要有房可租呀,如果大家都没有房,你从何租起。因此必定还会有一部分有钱人投资房产。

三、文化意识

中国的老百姓有个习惯,就是别的都可以将就,但只有有了房子,才算是有了一个真正的家。房子就必不可少了。

四、土地的不可再生性

土地对于中国这个人口众多的国家来说,一直都是稀缺资源,而土地的不可再生性,就更决定了这种稀缺资源将会日益稀缺。

五、地域情况

广西地处我国的西南边陲,自古以来都是落后的地方,近几年来,由于作为东盟博览会的永久性会址,经济有所增长,但总体水平还比较落后。南宁的房价也是如此,虽然这两年来,一直都高居全国的涨幅前列,尤其是今年,更是前三甲之内,但与省会城市相比,还是有一定的差距,因此,南宁的房价还应该有一定的上涨空间。

因此,对于08年的房事来看,应该不象去年那样大涨,而会是小幅地平稳性上涨。


本文内容于 2008-2-20 10:59:07 被黄海之水编辑