[神鹰原创]中国的城市---请给自己家里留点空地!

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导读:高中时代的我非常喜欢研究地图,从昆明看到北京,又从北京看到莫斯科,......加利福尼亚......, 在那个缺乏娱乐的年代,我以这样的方式进行国内国际的"旅游". 总之有些全世界城市给我有不同的印象,特别是某些历史文化名城的城市布局是很有特点的,城市中有大片的非建筑区的城市更吸引我想知道,寸土寸金的城市里,这些空地上面都有什么?

高中时代的我非常喜欢研究地图,从昆明看到北京,又从北京看到莫斯科,......加利福尼亚......,

在那个缺乏娱乐的年代,我以这样的方式进行国内国际的"旅游".

总之世界上的不同城市给我有不同的印象,特别是某些历史文化名城的城市布局是很有特点的,城市中有大片的非建筑区的城市更吸引我,想知道,寸土寸金的城市里,这些空地上面都有什么?

后来我的人生中有许多重大的变故,把看地图的爱好早丢了,很久以后又拿起中国与世界地图时,有个很大的刺激,中国的某些大城市太挤了!!!

除了昆明与深圳,我没有在别的中国的大城市里待得比较久,这里就不说深圳了,深圳是全国集资建设的,又大量吸收新观念,因此无论是从城市档次还是城市布局方面都不存在有太大的缺陷.

但是昆明就不一样多了,在资金,城市规划,城市建设人才等方面都无法与深圳相比,我在上世纪80,90年代与本世纪的2007年都到过昆明,再加之是旁观者清,所以对昆明的气候变化有比较深刻的感觉,不像昆明人,长期在生活在昆明已经对非常细微,逐渐变化的小气候已经麻木不仁了.

多次在报纸,广播中也得知,大名远扬的春城在许多类型的全国城市宜居排名榜中却不断后退,春城,你到底怎么了?

我要说的是,控制昆明这个城市发展的一不是市长,二不是正常的市场经济,而是多种的短期行为,有市场经济方面的,有行政的,都有头痛医头,脚痛医脚的感觉.昆明城市发展向大而杂发展,如果没有若干专业区的划分就简直不忍目睹了.

市场经济有个唯利是图的特点,但是就是做到这一点也不容易,因为参与市场经济的个体与集体,包括国家团体太多,如果没有能够引导他们的力量,城市的发展就会出现个别地方,个别部门高度有计划,全部的城市发展没计划现象的出现,唯利是图,不仅要图眼前,更要图长远!

我喜欢昆明这个城市,喜欢它温和的气候,喜欢昆明的美女,喜欢与气候一样温和的,与世无争而又助人为乐的昆明市民,因此我必须对这个自己喜爱的城市说点自己的忠告,对不对是次要的,关心才是最重要的.

上世纪80年代的昆明因为规模小,"现代化"程度低,被混凝土覆盖的面积少,更像是一个放大了N倍的县城,既有一些城市的气魄,又没有现在这么多的不可亲近的混凝土路面.

而本世纪2007年我有两次到昆明,一次在三月,一次在七月,三月的那次给我的感觉是非常的不爽,昆明的城市规模比之上世纪80年代扩大了N倍(因为没有准确资料,但是说扩大五倍应该没有问题,)举目是房,落目是不透气的混凝土与柏油路,气候一正值云少光厉的早春,非常的闷,非常的热,非常的燥,房屋后面还是房屋,走许多地方找不到一处可以坐下休息的地方,有理论说人们找不到可以休息的地方就只好去购物,真不知道这算哪门子的经济学,口袋里有钱又有消费欲望的人才实际地有购物的能力,没钱的人再走累死也不会去买超过自己消费能力的DD,不是他不想买,而是别人不会三文不值两文地卖东西!

当然走路时找不到休息的地方只是个小问题,如果城市化过程中只有这样大小的问题,那么我也不会小题大做地在此发挥.

大的问题是,不留多少空闲地带的城市布局对于城市的将来很不利,城市面对因为多种原因而引发的混乱的适应能力将大为降低,城市越大就越需要留有一定面积的空闲地带来缓冲各种各样的城市压力.

不留多少空闲地带的城市们:

如果有天灾如地震,你的防震棚搭哪里?

如果有战争,城市人员的积结与疏散,在什么地点?

如果有大规模的城市改造,缓冲地带在哪里?

如果人们劳累一天,想出来透透气,地点在哪里?

有人会说,城市特别是大城市中的土地都是寸土寸金的,怎么能够用在不产生价值的地方?

这就涉及全局与局部的关系了,所有人如果只考虑自己的利益而不考虑国家与集体的利益,会怎样?

如果只考虑某个局部,自然是寸土寸金之地不容乱用.

但是在更大的全局上,寸土寸金之地可以当不毛之地使用,不毛之地又反过来可以当作寸土寸金之地使用,这样在整体上重新对城市有大的布局改变,不但不影响土地在经济方面的总收入,还能够更有提高.

寸土寸金的土地不只有非常拥挤的使用这样一种使用方法.

城市中无建筑的空闲地带,如公园,虽然不产生多少价值,但是它四周房产却比较受欢迎,这就是说城市中有无建筑的空闲地带不会在整体上把城市的土地利益降低很多,只不过是所有地皮的利润重新进行了一次调节,虽然是麻烦一时,但是却非常值得,城市中有许多这样的无建筑的空闲地带后,可以更灵活地调整整个城市的布局,即使城市布局出现错误也容易调正,也就是容错的能力增加了.

一个城市有许多休闲场地后,人们在其中的生活与文化活动就可以有许多的地方发挥与交流,就能够更大地提升城市的品位,这是有钱都不一定能够买来的.

虽然我在此帖中是以昆明为例的,但是非常喜欢看地图的我在地图上仿佛看到了许多的中国城市那房屋紧连房屋无尽头的样子,希望这样的城市布局能够有所改变,至少是不再继续,因此标题写的是中国的城市......

本文内容于 2008-1-26 17:26:46 被WATERTIGER编辑

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

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