[原创]最忙碌的一天

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导读:[原创]最忙碌的一天

最忙碌的一天

尽管我很努力地找客户,又在房地产中介公司放盘、又在自己的QQ里打广告、然后又在跳蚤市场发布信息,房子还是没能租出去。不过电话倒是挺多的,看起来也像个大忙人,却没有租出一间房子,老板又是个精明的人。又是让我去搞调查、又是让我去做些书面报告,搞得整一个老总样子,老板给我价格还算是比较高了。不过物有所值,公司的装修也是很豪华的。这也给公司带来了很好的优势,再加上我们是单独管理。中介公司是拿双份佣金的,拿客户和业主的!我按照老板的价格给中介报完价,中介公司要的是成交量。他们那些业务员拿的也都是提成,自然很拼命地工作。要完成成交量签完合同,他们最终都是压业主的价格。无论你报的价格多低客户也是要压你的,刚开始老板报的价格是80元实收,没过几天叫我去做下调查,做一个份表格给老板发过去。一周后把价格调整为75实收,我又重新给中介公司报一次的价,中介公司的工作人员永远都是客气的。他们更偏向于客户那边。

2007年12月15日是最忙碌的一天,按照平时的习惯。晚上睡觉我都是把手机关了,第二天9点起床第一件事就打开手机主要看看有没有老板及公司领导的来电,我的手机有这项功能把打过的电话号码显示出去即使是在关机的时候打进来的,我揉了揉眼睛顺手摸到床头柜把手机拿过来打开一看有十个未接来电,全部都是座机的也都是陌生的电话。正在自己查看着来电显示时,电话来了。“喂您好,郑先生,我是***公司的。请问你那里是不是有房子要出租啊!”我一听这样的电话就有点烦,因为那几天我平均每天要接十多个中介公司工作人员的电话,都是问多少平米、有什么设施、是不是全家私的、价格多少(是否包税)前几天我还是很耐心地给他们提供这方面的信息,其实当初放盘的时候我都已经用文字的形式把需要出租房子的信息给了几家的中介公司。白字黑字都已经说得很详细了,为什么还打电话来问这方面的信息,OK没关系我再讲一遍吧!于是我重复把房子的信息告诉了中介公司的工作人员,也很礼貌地回复了!然后把电话挂了,又是一个电话进来了。是另外一家中介公司也是问房子信息的问题,和前面的一样我也回复了。那天我一共接了15个中介公司的电话全都是问房子信息的事,最后一个电话来的时候我真的生气了。“喂您好郑先生,我是**物业的!我想问下你那边公司是不是有房子要出租,多大面积啊!”我提了提气,“我知道你的那家公司,我当初在你们公司放盘的时候已经把信息交给你了你们公司了,你去那里查好吗?”我还没有说这句话,她就打断了我的话,“是什么价格!我确定下可能明天有客户过来看房子!”“好我再给你说一次,75实收。其他的信息你在你们公司查吧!你们公司也有内部网的,那个信息不可能是私有的吧!难道对你们内部员工不公开,你想过没有你们中介公司十个业务员打电话过来问的都是同样的问题,我就要重复回答十遍!你到你们公司查好吧!”“那好!我去查下吧!”那边她笑了笑。尽管笑声很好听,但我也已经听烦了。

中介公司的工作人员很烦的,这句话是我们老板说的。但是有时想一想也是,谁不想多拿点提成啊!但有时某些中介公司的工作程序很让人头疼,就那几天我平均每天接中介公司的电话有10多个,而且问的都是房子信息的问题。他们自己也有内部网,信息应该是流通的吧!那为什么老是给业主这边打电话问的都是这样的问题,我也有自己的事情。我把信息放到了你们中介公司就是因为那里的信息流通大,信息面广,应该你们去帮找客户。直到客把合同签了、把押金交了。佣金就会给你们!

每天的工作说忙也忙,怎么说呢?物业管理总的来讲还是比较清闲的,把房子出租出去我就最清闲了。这几天稍微电话没那么多,也没那么忙。可能是过年了吧!租房子的人少,公司一般会考虑过完年再找房子,还是安心地过个年吧!工作忙碌是忙碌不过也充实,开心地工作。努力地为老板卖力,明年涨工资吧!我亲爱的老板。给我安排的事那么多,我简直就一打杂的,财务、采购、管理、房子租不出去我也没办法啊!

讲点工作上的事,其实也没什么。不就是一个电话问题,只是自己有点不习惯那种做事方法,不喜欢老是去做重复而没意义的事!

以上只是个人的一些工作上的事,不代表什么!说得不对战友也别拍砖,欢迎战友指正!

本文内容为我个人原创作品,申请原创加分

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

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