[原创]我劝朋友别买房 楼市拐点到了( 版主已阅)

楼市到了拐点了吗?这是许多想买房朋友所关注的一个话题.我有一个朋友一直想买房,我则极力劝他先按兵别动,楼价迟早会跌。

我之所以说楼价会跌,原困有二:一是国家高度关注房价的飚上升,总理上次去新加坡,日理万机中还专门考察了新国的组屋。事关民生之大事,对房价一个劲的上涨,国家不会无动于衷。二是,明年实行货币从紧政策(这是10年来首次),房产开发商主要资金来源渠道受到限制(要知道,许多开发商玩的是国家钱),不可能再有开发商随心所欲圈地囤地的事情发生,据报载,广州最近拍卖了11幅地块,结果只有6家房产开发公司参预竞拍,且有近一半地块以低价拍出。这在土地贵如金的广州是难以想象的,和去年相比,也是让人大跌眼镜的事。原因何在?简单的说,一是开发商的资金链断了(难以贷款难了),二是开发商对楼市的前景比消费者更敏感,楼市到底到底如何,他们比谁都清楚。竟管有些人除于种种动机,拼命在托市,他还是有开发商沉不住气了,不得不说了实话,有家全国闻名的房地产公司的掌门人就在前两天在北京的一个研讨会上称:楼市拐点到了。


本文内容于 2007-12-16 2:54:14 被gangan编辑

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