昨天,美国银行“住房金融大厦”轰然倒塌!

昨天,美国银行“住房金融大厦”轰然倒塌! 黄晨灏


选自:中华儒家经济文化论坛 探索栏目 www.sccsbbs.com


据英国《金融时报》2007年12月7日报道:布什计划冻结美国次贷利率!


美国总统布什(George W. Bush)昨日正式公布一项计划,将把某些次级住房贷款利率冻结五年。此举可能引发抵押贷款证券投资者和民主党人之间最终摊牌。抵押贷款证券投资者会发现自己的收益回报将下降,


这项计划是在跟业界高管进行一系列磋商之后议定的,以防止未来两年因贷款利率调高而导致大批借款人无力偿债、丧失抵押品赎回权。据统计,贷给风险较大的次级借款人的住房贷款有将近4000亿美元。


巴克莱银行(Barclays)一位分析师指出,只有12%的次级借款人(即24万名住房业主)会因利率冻结得到帮助。Moody's Economy.com首席经济学家马克•赞迪(Mark Zandi)也预计这个数字大概在25万人左右。


这项计划还寻求把尽可能多的浮动利率次级抵押贷款借款人转向更能承受的贷款。


其实,在我们中国,又何尝不是如此呢?


众所周知,具有魔法般的房地产业,还在中国土地上,续写着一个又一个美丽的神话。


我们企业性质的银行承接着由开发商带来的“巨大利益”,继续膨胀着天文数字般的虚拟银行资产-住房贷款。


而中国购房者-房奴们,却用自己艰辛劳动换来的纸币,不断去填充着银行用“房贷”铸造的摩天大厦。


这是一个类比的经济实例,前车之鉴。美国银行“住房金融大厦”的倒塌,又给了我们一些什么样的启示呢?


这些事情,不得不引起我们国人的深思!


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