陕西省西安市未央区朱宏路商业街业主商户蒙受损失


————陕西省西安市未央区朱宏路商业街业主商户蒙受损失

2007年12月3日星期一,位于西安市未央区朱宏路郭家村路段商业街临街的商户惶恐不安同时又气愤难奈。临近中午,从商业街上的各个商铺中传出惊叫,一阵“紊乱”的电流袭击了商铺所有正在使用的电器,霎时间包括电脑,笔记本电脑,传真机,打印机,音响,电视机,电磁炉,电子挂钟,电瓶充电器等等一切正在工作中的电器短路报废。人们开始还以为是自己铺子里的电路出现问题,从门面跑出来查看别家用电情况时才发现,原来所有人都遭遇了这一罕见的集体电器烧毁事件。

“为什么要这样对待我们?”

“是政府指使的吗?”

“是未央区政府还是汉城乡政府还是郭家村村委会?”

“是这些国家机构找来的开发商干的吗?” 大家议论纷纷。

有人致电西安市电管局咨询情况,也许电管局能给出答案,但是电管局说这个区域属于汉城电管所负责。电管所的相关人员将责任一推六二五,因为这个状况不是电管所造成的,应该由郭家村的电工负责。业主只得寻找电工,而一位电工说这件事他不管,找村委会去,另一位电工说不在屋里不能查,口中还相当的不干不净。业主们只好再度给电管所打电话,下午三点多,电管所已经没有人在接听电话了,四点多,仍然没有。

“怎么办?我们该求助谁,我们又能求助谁?”

这次“灾难”的来临并非偶然中的偶然,在上周已经由政府部门盖章下达了通知“六天内搬离,否则后果自负。”12月3日周一刚好是六天的期限,商户们并没有按照要求搬出自己的商铺,于是针对业主和租赁户的“小规模”的报复行动展开了。

这个故事还得从商业要拆迁开始说起。93年西安市未央区贴出公告并在媒体上刊登招商广告——汉城乡郭家村招商引资项目。那时这里还是荒僻的农村,政府打算建一条商业街带动区域经济发展。由于消息登在西安市的主流媒体,而且又是政府相关的招商行为,这条消息一经刊出立刻引起各个小投资人的兴趣,虽然许多投资人并不富裕,但是有政府做依托这条商业街一定能繁荣起来,于是大家纷纷以4万5000元每套的价格购买了二层独立单元式的门面房,并签订了西安市未央区汉城乡郭家村商业街房屋出售协议。协议中指出投资人有财产所有权,合同期限为50年,合同期满财产所有权不变等,监证为汉城乡人民政府。除此之外还办理了“西安市未央区房屋所有权证”,加盖了未央区财政局的公章。当然,还有一份西安市的房屋契证,此证加盖的是西安市未央区人民政府章、西安市未央区财政局章,以及汉城乡财政所章。

政府盖章了还需要怀疑吗?

十多年来,此地交通不畅人气伶仃,门面房根本租不出去,业主们苦熬至今才见到曙光。利益驱动着贪婪的人们,曾经的破庙开始变成能够建造楼盘的风水宝地。

时至2005年,“上面”传来了消息,要进行西安团结水库改造工程,水库征地外延30米,并找到了开发商打算把附近区域的环境“改善”一下。到2006年一部分商户被迫签订了“霸王”协议低价将苦苦支撑十年多的门面房低价“还给政府”,而商业街门面房离水库工程近一公里位置的门面房因离水库改造征地位置尚远,同时业主们强烈反对这种强卖行为且开发商资金未能到位暂时搁置了下来。2007年11月27日各个商铺突然收到6日内搬离的通告,随后每家外墙都被涂上“拆”的字样。大家都很疑惑,不仅没有事前沟通,也没有与业主们签订赔付协议,更何况门面房的租赁经营户的合同都没有到期,门面房正在使用,并按照西安市“创建卫生城市”要求打扫的干干净净,是什么势力让这份搬离通告具有了如此大的力量而对国法置之不顾呢?

笔者在闻听此消息后哑然失笑,我国刚刚颁布的具有划时代意义的物权法原来在地方政府当然也许是“地方势力”的控制下竟不过是一纸空文。当权者的美好理想容易实现,卑微的小业主夹缝中生存。

对于此次初现倪端的“6日内不搬迁后果自负”也许果然能震慑业主和正在经营的“小老板”们,毕竟胳膊拧不过大腿,这在我国几乎是不争的事实,但是,这真的是我国政府所倡导的吗?这真的是人民不得不接受的吗?

能了解群众呼声的政府部门在哪里?谁来关心群众利益?

生命不能承受之轻,生命能承受之重乎?


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