百姓理财面临四大风险

近期受证券市场大幅震荡、楼市调控再加力、存贷加息频繁出击等诸多因素,百姓理财正面临越来越多的风险和挑战。

股票投资风险

5月30日以来,张先生的股票一直在缩水,总投资200多万元,现在已经缩水了80多万元。股市还在震荡,他盼望还有翻本的机会。

如今股市上像张先生这样的亏本者不在少数。据调查,本轮牛市从2006年11月开始计算,亏了的人高达69.73%,而赚钱的人只有21.45%。现在虽然不少人还对后市抱有高度的期待,但股民们明显感到挣钱越来越难而风险越来越大。

展望后市,由于政府不希望股市大起大落,今后还会采取多项政策抑制股市上涨的动力。包括提高存款准备金率、加息、进一步压缩信贷规模、扩大QDII基金规模、加快发行新股,这些都会紧缩股市资金供给,造成供血不足。再加上今年末或明年初推出股指期货,短期内还会加剧股市震荡。

对于港股直通车,虽然前期多有否定,但香港特区行政长官曾荫权11月23日在总结访京之行时表示,中央开通港股直通车的决定不会改变。

众所周知,目前港股与A股差价很大,就拿中石油来说,港市股价只有十几元港币,可在A股上却仍然高达30多元人民币,如果开通港股直通车,A股市场资金面临外流压力。高盛首席中国策略师邓体顺预测A股市场,到2008年底,沪深300指数将达到4700点,意味着总回报率为-11.3%。由此看来,中国股市的不确定因素很多,风险将伴随每一位股民。

基金投资风险

2006年以来,牛市最大的赢家莫过于基民,可是随着股市激烈震荡,基金的风险也随之而来。

11月23日深证基金指数创出2007年下半年以来的最大周跌幅,达到-4.27%,振幅达到6.21%。同期上证基金指数跌幅也达到了-3.6%,振幅为5.62%。有40只开放式基金净值曾跌破1元 。

由于基金投资收益的下滑,过去一度销售火暴的基金受到市场冷落,由基金同德转型而来的长盛同德主题增长基金,募集限额为150亿元,可销售10天募集金额也未达到上限。过去排队配额发售、僧多粥少的现象已经不在。

此外,不仅投资A股市场的基金遭遇冷落,投资海外市场的QDII也出现亏损。基金公司日前公布的数据显示,已发行的南方全球、华夏全球精选、上投亚太优势和嘉实海外四只QDII基金全部跌破面值。种种现实表明,投资股票型基金也面临着很大风险。

楼市投资风险

最新数据显示,深圳楼市在经历了今年二季度的黄金时段后,从7月开始转而急速下滑。深圳很多房屋中介都自称成交量至少下降了六成,这导致了很多中介裁员。据广天地地产在景田片区的一位工作人员介绍,近几个月来,该分行每月最多成交三单租赁交易。交易量的萎缩,使原本12个人的分行走得只剩下5个人了。

深圳的多家中介表示,现在的深圳二手房市场确实已是买方市场,买家宁愿不要首期款也要退房的现象时有发生。据了解,二手房交易当中,一般都是约定房款5%-10%的违约金,现在因为二手房交易难做、成交率不高,所以一些中介公司都在合同的附加条款中调高了违约金比例,有的已经将违约金调至20%,但仍有买房者不惜赔钱而选择了退房。

由于国家相关部门下发了政策,控制贷款规模,再加上银行自身的原因,比如银行贷款额度用完了等,全国一些地方银行最近暂停了个人住房贷款业务,这预示着一些地方的房价还要进一步走低,给投资楼市带来较大风险。

存贷利率风险

大家知道,今年我国的存贷利率已经调整过5次。第一次自3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存贷款基准利率各上调0.27个百分点,存款由2.52%提高到2.79%,贷款由6.12%提高到6.39%。第五次在9月份,金融机构一年期存贷款基准利率各上调0.27个百分点,存款由3.60%提高到3.87 %,贷款由7.02%提高到7.29%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

由此造成存款利率累计上调1.35%,贷款利率累计上调1.17%。如果你是一位3月18日以前的存款人,按照现行储蓄存款规定,一年期存款1万元,就会带来135元的利息损失;如果你是一位住房按揭贷款人,同期同款1万元每年就要多付117元。利率风险显而易见。在10月份CPI高达6.5%的形势下,进一步加息随时都可能发生,当然带给人们的利率风险也会随时增高。

百姓如何面对四大风险,因人而异。如果你喜好风险理财,也许你会得到理想的收益;如果你是一个比较稳健的理财人,你就要适时调整理财方向,避免理财风险。目前我国的理财方式和产品很多,怎样找到恰当的方式和产品,需要投资者慎重选择。(

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