市内一张床?还是郊区一套房?

在“金九银十”喧闹的嘈杂声过后,有的人已经禁不住诱惑开始蠢蠢欲动,当拿着钞票走出家门时,开始疑惑,我是买新房还是二手房?是住在郊区还是住在市区呢?就像自己的左右手一样,一时无法择决。如果你是即将购房的置业者,你会选择:市内一张床?还是郊区一套房?

随着城市化进程的快速扩展,购房者的选择也在呈现逐步的改变。如果说前两年市中心楼盘仍然占据房地产市场的主要地位,郊区楼盘一直未成主角,那么就目前情况来看这种迹象已全然改变。以大量土地出让为契机,东丽、津南、西青、北辰四个区域全面崛起,成为天津未来住宅的供应主导。作为城市化发展过程中的一个必然趋势,这也是政|府规划和购房者选择的共同结果。

于是有人提出应该到郊区去买房子,因为那里的价钱相对便宜些,并且郊区盘的环境要比市区好,产品档次也越来越高;也有人提出反对,认为购房应该回到市中心,理由是郊区盘的价格也在疯涨,虽然价钱相对低点,但在郊区的生活成本和时间成本较高,另外市区是教育强区,为孩子以后的上学着想,回市中心买房才是“长久之计”。有人追寻天伦之乐,喜欢在郊区的大房子里享受几代同堂的欢乐;也有人向往简单舒适的“小日子”,在市区的小房子里三口之家乐也融融。有人觉得郊区绿树青葱,居住其中得到全身心的放松休息;也有人觉得市区车水马龙,配套成熟更贴近生活习惯。正所谓“甲之熊掌,乙之砒霜”。

其实购房者买房子不仅买进了房屋的实体,还将不同生活素质带进了自己的生活。买房子当然要考量价格,但购房地理环境、人文环境,甚至是一个城市、一个区域的社会环境也要给予充分考虑。房屋所在的区域位置,交通是否方便,将直接影响区域居民工作、学习、出行的便捷程度和未来住宅投资的价值提升。而购物、休闲、娱乐、医疗、教育等配套机构是否完备,区域人文生活居住氛围是否浓郁,也都是决定居民生活质量的重要保障。

不论是选择买新房还是二手房,不论是选择住郊区还是住市区,购房者一定要结合目前的生活状况及未来的生活需求进行准确的目标定位。本期刊物联合观点内容为即将购房或打算购房的人提供了一些合理参考意见,希望对那些心存疑惑的人有所帮助。



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