美国百姓理财:长期持有股票 有钱爱买房

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导读:有钱还是爱买房 尽管最近由于受到次级贷款危机的影响,美国的房地产市场呈现低迷态势,房屋销售大幅下降,但其实并不是美国人不想买房,而是越来越严格的贷款标准将许多买家阻止在市场外,贷款变得困难,房屋销售自然受到很大影响。 其实在美国人的眼里,交租金还是交房屋贷款,毫无疑问,他们会选择后者。“买房养老”是美国深入人心的投资法则。具体说来,美国是鼓励消费的国家,但买房比租房更合算,买房可免缴个人所得税。 美国个人所得税十分繁杂,一般一年下来税款大约占年薪的20%到40%。美国税

有钱还是爱买房



尽管最近由于受到次级贷款危机的影响,美国的房地产市场呈现低迷态势,房屋销售大幅下降,但其实并不是美国人不想买房,而是越来越严格的贷款标准将许多买家阻止在市场外,贷款变得困难,房屋销售自然受到很大影响。



其实在美国人的眼里,交租金还是交房屋贷款,毫无疑问,他们会选择后者。“买房养老”是美国深入人心的投资法则。具体说来,美国是鼓励消费的国家,但买房比租房更合算,买房可免缴个人所得税。





美国个人所得税十分繁杂,一般一年下来税款大约占年薪的20%到40%。美国税法规定,个人因为买房将月收入付了银行利息,就可以免税,而租房是不免税的。美国人不喜欢储蓄,但乐于投资。投资房地产一般被认为是获利多、风险小、预期稳的投资方式。



长期持有股票



美国一位资深金融家表示:“要是我的话,会至少花上一个月的时间,去深入地研究每一个有可能入选的股票。首先要搞清投资理念是什么。比如说所期待的股票平均年增长率是多少,这个股票的风险系数应该不能超过多少,准备在多长时间里持有这个股票。这些数据都是选择股票的前提。”



一般的投资策略是:长期持有那些历史悠久、实力雄厚的大公司的股票。这样做也许挣钱不多速度也不快,但风险较低。



青睐共同基金



作为世界最大的市场经济国家,美国的投资品种非常发达,房产、基金、股票、债券和外汇等投资方式应有尽有。而对大众来说,最普遍的理财方式就是购买共同基金。



投资共同基金的回报率虽不如房地产高,但这样做的好处是资金由专业人员管理,不用自己操多大的心。经过100多年的发展,共同基金已成为美国非常成熟的大众理财产品,市场规范成熟,深受普通百姓青睐。美国投资公司协会的数据显示:2006年约有48%的美国家庭持有共同基金,平均每3个美国人中就有一个共同基金持有者。



黄金经纪人活跃



目前,美国市场上流通的鹰扬金币由美国造币局发行,年发行量约为71万盎司(1盎司约为28.3克)。鹰扬金币是美国最主要的投资金币。



希望投资黄金的个人投资者有两种选择,一是将资金交给基金经理,由基金经理代客户买卖金条或金币;二是投资者从银行直接购买金条或金币。目前黄金经纪人是美国黄金市场的主要参与者。



收藏欧洲钱币



欧元国的流通币升值快、意义大、越来越受到收藏家关注。欧元国绝版流通币的收藏,是千载难逢的良机。美国大约有2000万人投资收藏各国钱币,这个数字接近美国人口的1/10,也有人在收益率名单上把钱币投资排在除石油之外的第二位。钱币投资成为欧美有钱人文化品位与金钱地位的象征。



关注艺术品潜力



世界首富比尔·盖茨目前的主要兴趣就是投资美国本土艺术家的作品。艺术品投资与房地产、金融投资一起,被公认是效益最好的三大投资项目。



怎样理性地投资艺术品?一位投资专家强调了“价值”和“专业”,他说:“艺术品是长期的投资。一定要关注艺术品的价值,包括这个艺术家的艺术地位,也包括这件作品在这个艺术家所有作品中的地位。”他建议投资者选择专业化投资服务


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