[原创]购房落户是典型的抢劫

清风掠翼 收藏 1 20
导读:[face=仿宋_GB2312][size=16] 不知道是谁制定的这样一个购房落户的政策,但是我觉得这就是一个典型的政绩政策,百弊而无一利。我们来逐一分析这个政策的的具体影响是什么。 首先呢,这个政策根本就不会给社会额外创造任何财物。这笔购房款,是一定要形成消费的,只是因为这个政策,消费的地域产生了变化,所以说它不会额外创造财富。对于我们的国家这个整体来说,是典型的拆东墙补西墙。 一般来说购房落户者都是从相对欠发达地区迁至相对发达地区,消费资金的迁出,对欠发达地区的影响是致命的,能拿出那么

不知道是谁制定的这样一个购房落户的政策,但是我觉得这就是一个典型的政绩政策,百弊而无一利。我们来逐一分析这个政策的的具体影响是什么。

首先呢,这个政策根本就不会给社会额外创造任何财物。这笔购房款,是一定要形成消费的,只是因为这个政策,消费的地域产生了变化,所以说它不会额外创造财富。对于我们的国家这个整体来说,是典型的拆东墙补西墙。

一般来说购房落户者都是从相对欠发达地区迁至相对发达地区,消费资金的迁出,对欠发达地区的影响是致命的,能拿出那么大一笔资金到相对大城市居住的,在当地基本上都是高端消费群体,越穷越留不住资金,周而复始形成恶性循环。而对于购房者呢,看起来好像是受益者,因为户口落了,上学不用额外交钱了,也终于到相对发达地区居住了,但是,实际上你获得这粒芝麻的代价是一个西瓜。为什么这么说呢,因为购房落户是要付全款的,一般来说一次性付款购房都可以打折,但是要是你为了落户,就可能没有这个优惠。实际上很多开发商卖的房子就是设定这样一个价位,等着你来买。开发商在这期间一般也会相对抬高房价,购房者实际购房资金多出去的何止几万?你实际上就等于是花10万元甚至更多去买户口。

大量外地资金进入相对发达地区,供求关系失衡,直接抬升了当地的房价,这对于当地老百姓来说,是难以接受的,笔者所居住的沿海城市,当地老百姓大多居住于中低档小区,好点位置的小区里则是外地人的天下。购房资金的流入给当地普通百姓带来的额外负担是沉重的。

另外,是谁规定的只有有钱人才能居住在发达地区的?实际上我们国家的财富分配和是否是人才没有一个必然的联系。可能普遍来看,高学历的人收入要比低收入的高一些,但是那也仅仅局限于年收入3万和2万这样一个低层面的差别,即使是高学历的人,有几个人一把拿出50万甚至更多的资金一笔付讫来购买一套房子?据传说和亲眼所见,有相当一部分这样的购房者要么是暴发的土财主,要么就是一些tanguan,有一些政府官员,我不知道他从哪里弄来的那么多钱,不在老家消费,怕招风,到发达地区买套房子也不住,就等着退休了来养老。这些人的涌入,对提高当地人的整体素质好像没有什么好处。ZF整天查贪官而不得,我们经常开玩笑,翻翻房盖就能查出一堆。

但是在这个过程中,有获利的:开发商是其一。房子好卖了,价钱也高了。其二是当地政府,年年GDP上不去,这回GDP上去了,以前盖10000平米的房子叫30万的基地媲 ,现在就是100万的基地媲了。我不知道是谁发明的基地媲这个统计单位真真是害死人啊。打个比方,美国生产了一个亿美元的东西,成本是3000万,那么人家是1亿的基地媲,7000万的纯收入,咱们一个亿的基地媲可能成本就是7000万,3000万的纯收入。

我觉得,ZF在制定一项政策的时候,还是要听听基层百姓的声音,你就算不像有些国家那样来个全民公决,至少在网上或者新闻媒体上搞个调查再决定不迟啊。老百姓一辈子就是生孩子,供孩子,买房子这么几件事,你横刀立马,断了人家生路不太好吧。

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