尽早取出住房公积金是明智选择

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导读:很多白领都攒了大把的住房公积金,这部分住房公积金看起来不用缴利息税,也能在购房时使用,即使你长期存放,退休后也能一次性取出,很多人都以能缴纳住房公积金为荣。   但如果仔细算账,如果不能及时将住房公积金取出,单位缴一半,自己缴一半,工作30年后退休,可能会得不偿失,所以及时取出住房公积金极其重要。   计算一下,住房公积金存款利率按照2.1%计息计算,无风险收益率按多数银行理财产品年利率5.5%计算。如果小张每年缴纳2400元住房公积金,单位再给缴纳2400元住房公积金,这样持续40年;而小李放弃住房公

很多白领都攒了大把的住房公积金,这部分住房公积金看起来不用缴利息税,也能在购房时使用,即使你长期存放,退休后也能一次性取出,很多人都以能缴纳住房公积金为荣。

但如果仔细算账,如果不能及时将住房公积金取出,单位缴一半,自己缴一半,工作30年后退休,可能会得不偿失,所以及时取出住房公积金极其重要。

计算一下,住房公积金存款利率按照2.1%计息计算,无风险收益率按多数银行理财产品年利率5.5%计算。如果小张每年缴纳2400元住房公积金,单位再给缴纳2400元住房公积金,这样持续40年;而小李放弃住房公积金,每年把2400元买入国债;小王及时取出住房公积金,每年把4800元买入国债。40年后他们这笔钱的状况将会有什么变化呢?

根据等比数列求和公式,小张40年后将拥有4800(1-1.02140)/(1-1.021)=292698.42元;小李将拥有2400(1-1.05540)/(1-1.055)=327853.47元;小王将拥有4800(1-1.05540)/(1-1.055)=655705.95元。所以,将住房公积金尽快取出的方案为最优方案,而从不缴纳住房公积金的方案为一般方案,将住房公积金长期放入公积金账户为最糟方案。


如何取出住房公积金

《住房公积金管理条例》第十五条规定:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》第二十三条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。




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