家装打好“小九九”

贺兰冬季兵 收藏 0 43
导读: 装修也是一种投资,投入金钱获得良好的居家环境。装修要怎么花钱,资金要怎么投入?这其中也是有学问的。 ■装修选材会算计才省钱 这里说的“算计”包括预算和计划。装修开始前就应该先算好,详尽的预算是成功的关键。装修之魔鬼词典云:算好了再做,不要做好了再算。 预算的项目和数字虽然和最终的决算不一样,但预算可以帮助业主在装修前根据投入金额量力而行,确定装修档次,在选用材料、进行设计构想时有一个参考。 假如资金不足,又希望做好效果,计划就很重要。可考虑分两步走,第一步完成基础装修和硬性

装修也是一种投资,投入金钱获得良好的居家环境。装修要怎么花钱,资金要怎么投入?这其中也是有学问的。

■装修选材会算计才省钱

这里说的“算计”包括预算和计划。装修开始前就应该先算好,详尽的预算是成功的关键。装修之魔鬼词典云:算好了再做,不要做好了再算。

预算的项目和数字虽然和最终的决算不一样,但预算可以帮助业主在装修前根据投入金额量力而行,确定装修档次,在选用材料、进行设计构想时有一个参考。

假如资金不足,又希望做好效果,计划就很重要。可考虑分两步走,第一步完成基础装修和硬性配置,如:空间结构的改造,墙、顶、地面的处理,空调及照明、电话、电视线路的预埋,厨卫管道及通风、衣橱等固定件的配置。第二步完成软性装修,例如:活动家具、窗帘、电器等的选购。宁可某些项目暂时不做,也要把该做的固定的一次性投资项目做充分,以免日后难以返工,留下遗憾。

■分清轻重避免花钱多、“收益”低

装修过程中孰轻孰重,许多业主往往并不清楚。既然装修如投资,就一定要清楚资金如何投放,避免花了钱却“收益”低。

以一套100平方米两室两厅的房子为例,计划用8万元装修,设计师刘女士按照家庭各组成功能模块,给出的资金预算分配情况如下:

客厅(包括阳台、餐厅)20000元 约占30%

厨卫(包括主、客卫)30000元 约占40%

卧室(包括主、客卧)10000元 约占10%

书房 5000元 约占5%

机动资金 15000元 约占15%

设计师介绍说,这个资金分配的要点体现了两个轻重原则:重客厅轻卧室,更新观念重厨卫。

客厅是主人的面子,体现了家的特色,不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。客厅的顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装修手法要新颖。与此相反,卧室的装修和装饰应以简洁、温馨为主,用不着太过雕饰。

以往被人轻慢的厨卫正日益成为装修的热点,它体现的是主人对生活的细节关注和居家品位。多投入一些资金,把厨卫做得漂亮点是很值得的。

还有两条轻重原则是:重地面轻顶墙,重装饰轻装修。

目前房间的净高普遍较低,大约在2.5米至2.8米之间,为了不产生压抑感,顶部的处理应该以简单为宜,这样不仅节约装修资金,而且整体效果也比较好。应该多多关注地面装饰材料的质量和颜色,不仅是因为它决定了房间的装饰风格,而且从实际使用来看,地面的使用频率明显要比墙面和顶部高得多。

重装饰轻装修是老生常谈,但也是经验之谈。基础装修做好后,固定造型能少则少,应该把预算资金的大部分投入到装饰中。装修手段毕竟有限,无法满足个性家具设计要求,而风格各异、款式各样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。

■取舍有道少花冤枉钱

从基础装修到主材购买,取舍贯穿装修始终。就拿装修一开始的电路改造为例,很多业主的习惯是电话线、音响线或网线接口预留多多益善,不管到底用得到用不到。

家住南郊的业主文婷在说起当初电路改造的项目时懊悔不已,她的新家户型面积不大,60平方米左右,电路改造计划花2000元,没想到做完后一算价钱是4980元,超支离谱,原因就是家中随处可见的插座、电话接口、音响接口等。她说,装修完成后入住到现在,大多数的接口成了摆设,当时为图方便而舍不得放弃的这些弱电项目多花了钱而没有实效。

取舍的原则就是要舍得去掉一些“鸡肋”项目,省室内装饰装修工程质量监督检验站的专家告诉记者,根据线的不同,电路改造每米线路造价18元到45元不等,类似业主文婷的面面俱到,超支一点不奇怪。

对于主材的购买也是如此,同样产品,高中低档的价位差距很大。就拿地砖来说,单块800毫米×800毫米的砖从几十到几百都有,本来计划购买中档的,性能不错也符合环保要求,但看了档次更高的就不知道该怎么取舍,脑子一热买了贵的,过后肯定会后悔因为买砖而挤占了其他主材的预算。

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