楼市“高烧 ”“烧”出购房焦虑症

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楼市“高烧 ”“烧”出购房焦虑症


近年来,房地产市场一直呈现上扬趋势,就连北京、上海等地的房价在政策调整之后,也没有改变其一路飙升的趋势。西安上半年房价也是屡创新高。“高烧不退”的房价,让不少购房者望而却步,但同时又有不少人担心房价继续上涨而争先恐后去贷款购买,买后又因还贷负担倍增而苦恼不已。于是,许多购房者在购房前、购房中和购房后都出现了不同程度的焦虑症状。

症状表现

购房前后焦虑重重

症状一:买不起房焦虑

小李从农村来到城市,在西安已工作了5个年头,去年刚刚租房结婚。谈到买房的打算时,他不无感慨地说:“我毕业时间不长,没有什么积蓄,家里也帮不上忙。现在在高新区随便一问,哪个楼盘的单价都在4500元左右,我实在是买不起呀。”小李说:“我的工资还不算太低,但如果要买房,我不喝酒、不抽烟、不娱乐,一个月工资还不够买1平方米的房子,即便是银行按揭也难以偿还。”在城市中拥有一个属于自己的家,成为他比别人迫切需要购房的理由,然而,楼市的现实,让他为了买房经常失眠,经常心烦意乱,连以前最喜欢的球赛都懒得去看。

症状二:买不到房焦虑

近日,在某高校工作的小王到处给朋友打电话,希望有朋友能帮他在东郊其学校附近购买一个新项目的房子。他告诉记者,他们学校附近的一个新项目的规划,与他的期望值非常接近,他很希望买到它。听说这个新项目开始内部认购的前天一晚上,很多人一夜没睡,排队等号。他寝食难安,生怕房价再次上涨,同时好房子也被挑光了,所以,不停地打电话找熟人,希望能买到这个项目的房子。

症状三:还贷焦虑

黄女士去年初购买了一套二环内的房子,每平方米4200多元,共花了40万元,因为手头钱不够,她选择了银行按揭,现在每个月要还将近2000元。房价不断上涨,银行一次又一次加息让她焦虑不安:“万一以后房价跌下来或是我被解雇的话,那我就玩完了。”黄女士说,为了还房贷她整日疲于奔命,现在不敢生孩子,甚至害怕自己生病,她感觉买房后自己好像换了一个人,经常失眠,头疼,闷闷不乐,提不起精神。

专家坐诊

因房恐慌是焦虑症表现

针对当前都市人群面对购房出现的种种心理问题,记者采访了第四军医大学心理学教研室施旺红教授。施教授表示,现在社会的主流趋势是大家都在买房,而且贷款条件很宽,买房子并不是一件很难的事。但很多人往往忽视自己的经济能力和心理承受能力,不理智地购买超出自己承受能力的房子,结果导致担心、恐慌等心理焦虑症状的出现。

担心、恐慌是一种固有的不安,主要的精神反应便是焦虑和忧愁,但尚不是心理疾病,若持续为固着状态——明知没必要如此不安,但已无法自我解脱和控制,就进入心理障碍阶段了。

焦虑症还可派生出罪恶感和无用感,不是做错事、做坏事的犯罪,而是“罪由心生”,为自己杜撰和假想出许多“罪行”;觉得自己无用,对人对事常抱疑虑态度,判定别人不信任自己,常因失望而生愤怒,并迁怒于人,即心理学所称的“敌意”。无用感是罪恶感的变种,罪恶感将厌恶外化;无用感则将厌恶内化(指向自己的内心)认为自己一无是处,自卑、羞怯、内疚、自责,认为自己的躯体、外观、长相无可取之处,不可能让人喜欢,即使工作有成绩也认为是碰上了好运。无用感主要是源于社会变化和竞争过分激烈所带来的内心恐惧。有竞争就会有失败,有变化就会有落伍,如果这些变化结果长期停留,便会造成心理疾患,并诱发心脏病、癌症等。

专家处方

量力而行买房别去凑热闹

施教授认为,目前,高昂的房价让买得起和买不起房的人都焦虑,就像40℃高温的天气,没有人不感到热的,怎么办?防止中暑,别到太阳底下暴晒!房价走高的一个主要因素是买得起和买不起房的人都去买,看看美国、日本和我国香港的房子,也都曾出现过天价,最后不是都掉下来了。因此,规避高房价给人们带来的心理压力和恐慌,不妨学学国外,有很多人一辈子都租房住。所以,如果没有足够的购房能力,就别去凑这个热闹。

同时,施教授还告诫患上购房焦虑症的人们,如果发现最近压力增大,失眠、健忘、烦躁不安,不妨多参加各种体育运动及娱乐活动,及时排遣压力,减轻心理负担。











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