房贷首付拟提至50%?有关人士称有可能

贺兰冬季兵 收藏 1 37
导读:房贷首付拟提至50%?有关人士称有可能   “听说住房贷款首付要提高?”最近,不少市民都有这样的疑问。同时,在网络上也出现了类似的说法。昨天,记者就此采访岛城部分银行,各家银行纷纷表示没有接到类似的通知,但有关人士称不排除这种可能。   贷款首付多为三成   “在我们银行申请住房贷款,最低的首付比例是20% 。”昨天,建行青岛分行个贷中信吴春红说。记者了解到,这也是我市住房贷款首付最低的比例。“只有住房面积在90平方米以下的人才能按这个比例贷款。大部分首付都是30%。”她说。   
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房贷首付拟提至50%?有关人士称有可能


“听说住房贷款首付要提高?”最近,不少市民都有这样的疑问。同时,在网络上也出现了类似的说法。昨天,记者就此采访岛城部分银行,各家银行纷纷表示没有接到类似的通知,但有关人士称不排除这种可能。

贷款首付多为三成


“在我们银行申请住房贷款,最低的首付比例是20% 。”昨天,建行青岛分行个贷中信吴春红说。记者了解到,这也是我市住房贷款首付最低的比例。“只有住房面积在90平方米以下的人才能按这个比例贷款。大部分首付都是30%。”她说。


招行青岛分行零售银行部总经理闫啸东则表示,招行的住房贷款首付很少有20%的, 七成以上首付为30%,大约两成是20%。记者随后采访发现,岛城其他各银行住房贷款也大都为30%。


工行、建行和招行的有关人士都表示,目前没有接到提高贷款首付的通知。不过,他们表示,不排除未来有这种可能性。“今年以来,除了房贷以外的其他贷款,如个人消费贷款、汽车贷款和助业贷款,‘门槛’都提高了,贷款控制也比以前更加严格。至于住房贷款会不会也加以控制,确实很难说。”吴春红表示。


首付提高将抑制房市


如果住房贷款首付提高,会造成什么影响?闫啸东认为,首当其冲的是房地产市场。“如果提高首付,将会对房地产的价格上涨起到压制作用,最终稳定房价。他告诉记者,在招行,市民如果贷款买第一套和第二套房子,首付比例是30%,买第三套首付至少为50%,想买第四套就得不到贷款了。


建行的吴春红认为,如果贷款首付提高,将抑制房市的需求,出台这样的政策,会一定程度上影响我市的房市。


房贷首付拟提至50%?


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据《每日经济新闻》报道,昨从商业银行内部获悉,近期银监会已经明确表示,希望提高房贷首付,不过商业银行目前尚未有动作。自2006年6月1日商业银行住房贷款首付比例限定为最低不得低于30%之后,购房首付可能再次调高。


“大概在一周前,中国银监会主席刘明康有一个讲话,表明希望商业银行提高首付,一是为控制商业银行的信贷规模,另外目前一些地区房价上涨得十分厉害。”昨天,一商业银行个人房贷部总经理告诉记者。其实,在今年5月份市场就曾有过“央行将要求提高房贷首付至40%或50%”的传言,但该传言随后不了了之。


记者昨天就此事向央行新闻处求证,工作人员表示:“目前央行没有发布任何这方面消息。”



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