行家质疑“明斯克”号航母奇怪流拍

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导读:行家质疑“明斯克”号航母奇怪流拍

行家质疑“明斯克”号航母的奇怪流拍



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前苏联时代的“明斯克”



22日下午3时,备受关注的‘明思克航母世界拍卖会’在深圳市广东旭通达拍卖有限公司如期进行。出乎意料的是,事前被外界一致看好,认为有可能会高出底价数千万成交的‘明思克航母世界’竟无人问津,拍卖会召开不到三分钟即以‘流拍’收场,令人大跌眼镜。

事前皆表乐观

拍卖会前,有关各界在接受采访时皆表示乐观。

据悉,明思克的经营向来不错——单单一个‘黄金周’收入便达400万元;去年明思克总收入4700多万元,总开支不到4200万元,仍处于赢利状况。另一方面,虽然被勒令破产,但深圳市有关方面为了保障债权人利益,也为了让买家不花重新开园的大额费用,避免停业可能产生的震荡,明思克至今一直持续开放,正常经营。正因此,有关人士认为,尽管明思克的评估价为1.6亿元,起拍价为1.283亿元,但鉴于明思克的良好经营业绩,拍卖很可能以高出起拍价数千万元的价格成交。

结局令人意外

下午2时许,深圳市罗湖区百汇大厦29楼的广东旭通达拍卖有限公司卖现场的竞买区空无一人。直到拍卖会即将开始,竞买代表才陆续步入拍卖厅,而此时只能摆下五六十个座位的拍卖厅已是‘人山人海’,晚来的记者只能站在两侧等待拍卖开始

下午3时整,广东旭通达拍卖有限公司常务副总经理——本次拍卖会拍卖师罗元清宣布拍卖开始,并对拍卖标的、拍卖须知和竞买手续作了详细介绍。其后,罗元清宣布此次拍卖的起价为1.283亿元,不过,众人期待的‘激战’场面并没出现,尽管罗元清多次调动气氛,但在场的买家始终按兵不动,拍卖厅里只能听得到摄影师按动快门的声音。约3分钟后,罗元清不得不宣布,本次拍卖以‘流拍’告终。

各方三缄其口

本次拍卖会,由于拍卖师并未要求竞买代表‘亮牌’,所以究竟有多少家机构参与了竞投,始终是一个谜。拍卖会结束后,一竞买代表‘不小心’露出了竞价牌,立刻成为记者们追逐的对象。在记者一再追问下,该代表才表示自己是中信旅游总公司的代表,但对记者有关拍卖事宜的追问,他皆以‘无可奉告’来回应。另一持‘58’号牌、自称是深圳市景观电子有限公司(音译)的代表称,参拍是希望明思克能留在深圳,最终没举牌并非价格原因,皆因有些问题还需要回去后再作详细研究。拍卖师罗元清在面对记者的追问时,也是‘一问三不知’——不愿对本次拍卖作任何的评论。而对下次拍卖会将在何时举行的问题,罗元清称将等待委托方的通知,他希望还是由其公司及其本人主持进行。

行家两点质疑

正在深圳出席两会的美国格林创投(香港)有限公司总经理杨旺坚接受记者采访时表示,知道明思克拍卖的消息,但由于没作过研究,所以不便评价。不过在记者的一再追问下,他还是对本次拍卖会发表了自己的两个‘疑问’。其一是标的底价在拍卖会前就已公开——多次参与各重大项目拍卖、招标,有丰富的资本运作经验的杨旺坚表示,此举甚为罕见,至少在他参与过的拍卖会上还没出现过。其次是本次拍卖对买方有不少的附加要求——竞买人在拍卖价之外还须另行支付破产企业员工安置补偿费266余万元,另付给清算组航母船体经营资产处理费235万元,并按成交价的4.16%交付增值税及附加费,杨旺坚认为,这些附加要求对买方并不公平。

政府不宜插手

深圳市旅游局局长池雄标接受记者采访时称‘没有调研,没有发言权’。不过他还是重申了自己此前发表的观点——非常希望明思克航母世界景区留在深圳;该项目在深圳有着巨大的市场空间;作为主管单位,旅游局将一如既往地支持明思克航母世界景区的发展。

深圳市盐田区一不愿透露身份的官员则隐晦地表示,本次拍卖商业名堂甚多,正因此,政府部门不会介入,完全由市场来操作。不过在记者一再追问下,他还是表示:‘实在是需要(政府)帮助的情况下,还是会出手的,比如在规划土地、资源配置上予以协助。’




明思克航母身世简介

1978年2月诞生在尼古拉耶夫船厂,建成后服役于太平洋舰队。

1992年,被从俄罗斯海军中除名。

1995年,以极低的价格卖给了韩国用于军事拆卸研究。

1998年春,德隆国际战略投资公司从韩国人手中将其买下,同年8月来到中国。

1999年1月18日至2000年5月9日,在广州文冲船厂改装。

2000年9月27日,明思克航母世界景区开业,开世界航母军事主题公园先河。

2005年2月28日,深圳市中院终审裁定明思克航母世界实业有限公司破产还债。截至2004年11月,明思克航母公司负债8.67亿余元,资产总额6.75亿余元,资不抵债1.92亿余元。

2006年3月22日,正式拍卖流拍。


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“明斯克”号在房产大腕手中的下场

“明斯克”航母将拍卖的消息传出后,业内人士表示,包括旅游公司、外资公司以及房地产公司都对““明斯克””号非常感兴趣。那假如““明斯克””落在一些地产大腕手里,它将发挥什么样的作用呢?


潘石屹:建成电影主题馆

如果潘石屹愿意参加竞标,并最终夺标,那他很有可能将““明斯克””航母改造成一个电影主题馆。因为如今的潘石屹不光是一个房地产大腕了,他同时也是一个电影明星。加盟《阿司匹林》已经使潘石屹成功进入了演艺圈,虽然他自己在后来的评奖中没有获奖,但梅婷能获得金鸡奖最佳女主角提名,这也少不了潘石屹功劳。

等到潘石屹将明思克电影主题馆改造好后,应该立刻拍两部电影。一部是类似《泰坦尼克》那样的灾难悲剧爱情故事,片名就叫《明思克》,潘石屹在其中饰演男一号。故事讲述““明斯克””号在太平洋上航行时不幸遭到陨石撞击,男女主人公面对灾难毫不畏惧,奋不顾身的跳入大海各自逃命去了,上演了一出现实版爱情故事。另一部的片名叫《新珍珠港》,潘石屹在这里可以尝试出演一下反面角色,扮演一名忠诚勇敢的飞行员,专往美国佬头上扔炸弹。

等到这两部大片拍完后,直接拿去参加奥斯卡、戛纳等世界性评选,如果能得几个奖回来,那立刻开着““明斯克””号进行世界巡演,向全球人民展示明星的风采。


王石:改成万科移动“售楼处

““明斯克””航母自从来到中国后就一直定居在深圳,所以深圳市对它有着很深的感情,包括深圳市旅游局在内的一些政府部门和百姓都希望““明斯克””号能够继续留在深圳。

万科作为深圳当地的著名企业,如果能将明思克号买下来,肯定会得到当地政府和百姓的支持,提升自己的品牌形象。而且王石本人又酷爱探险,喜欢登山,可随着年龄的增加,越来越不适合登山这样的高强度运动,不如坐航母去体验一下航海的乐趣。

如果王石能拍得““明斯克””号,应该将其改装成豪华客船,并开辟出专区将万科全国所有楼盘的沙盘和样板间都摆进去,为自己做宣传。平时,““明斯克””号就是一条客轮,在各沿海城市间游走。一旦万科在上海、天津等沿海城市开新盘,就可以将航母开过去,停留数月充当售楼处。有了““明斯克””号这个巨型售楼处做宣传,那来看的人还不得如潮水般涌来,项目想不火都难,说不定其他地区的项目也可以借势火一把。


任志强:穷人富人分区试点

任志强这个地产大腕非常有必要参加““明斯克””号的拍卖,并且力拔头筹。因为任志强的“死对头”潘石屹也有可能参加拍卖,这种好事绝不能让潘石屹抢在前面。另外正好可以拿““明斯克””号做个试点,向潘石屹和反对自己的人证明,穷人和富人分区的观点绝对正确。

在拿到““明斯克””号航母后,应该先开个更名仪式,把““明斯克””号更名为诺亚方舟号,然后进行大刀阔斧的改造。将明思克号分成上下两部分,上面这部分采光通风好的全部建成大户型的豪宅,卖给有钱人;下面那些仓库全改成小户型,卖给穷人。中间连接的通道全部封死,让他们互相不能影响。然后,聘两个物业公司来管理,其中管理上面富人区的用国外“洋管家”,因为富人就喜欢这个;下面的穷人区请个便宜的“大路货”就行,只要服务上过得去,不要打架惹事就好。


另外,听说““明斯克””航母上的动力系统都被拆毁了,所以移动起来很不方便。如果自己再购买动力系统安装的话,肯定要花不少钱。这对于别的开发商来说是个大问题,但对于穷人和富人分区的诺亚方舟号就不算什么问题了。因为根本不用买动力系统,只要给每户穷人家发两把大桨,当需要移动时就让穷人将桨从窗户伸出去划船就行。谁让穷人穷呢,人穷志短,他们肯定干。如果他们不愿意干活,就不卖给他们房子,以后只给富人盖房子,看那些穷人往哪住。



编后:

楼上属于臆想,或者叫狂想,各位勿要当真。

至于为何动力装置被拆除了,这很简单,拆了是为装新的,动力是基本。

原本众多跃跃欲试的买家为何在拍卖现场雷声大雨点小,原本的沸沸喧嚣化为冷冷沉寂?““明斯克””号的前途不免让人浮想联翩,到底何处才是你最中意的归宿呢?

冥想中,你的命运绝不是在无声中沉寂……

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